NEVYUŽITÝ POTENCIÁL
„Budova měla v době akvizice výborný technický stav a stojí ve skvělé lokalitě, která je považovaná za jednu z nejlépe rozvinutých pražských komerčních oblastí. Budova měla při nákupu značný nevyužitý potenciál, jehož realizace nám přinesla nadstandardní výnosy.“
Marcel Hrošovský, Investment Analyst
Technopark je administrativní budova postavená v roce 2003 na rozhraní pražských Stodůlek a Jinonic, jen 7 minut chůze od stanice metra Nové Butovice a s kapacitou 153 venkovních i podzemních parkovacích míst. Její technické parametry a stabilně nízké provozní náklady potvrzují promyšlený design a použití velmi kvalitních materiálů. Kanceláře s velkými okny zajišťují dostatek světla, uživatelský komfort a nabízí výhledy do okolní zeleně. Zároveň je nedaleko Rozvadovská spojka, která je hlavním přivaděčem z centra k dálnici D5. Je proto ideálním místem pro pobočky firem se zaměřením na Německo a západní Čechy.
„Díky tehdejšímu nevyužitému potenciálu nemovitosti Technopark se nám podařilo získat ji za atraktivních podmínek. Při akvizici byla obsazená jen asi ze 65 procent. Povedlo se nám číslo výrazně zvednout. I během pandemie jsme se pohybovali nad 80 procenty. V září 2021 jsme budovu prodali jako už stabilizovaný projekt oční klinice Gemini, která část budovy využila pro vlastní potřebu“ popisuje Marcel Hrošovský. ICP tu také vybudovala nabíjecí stanice pro elektromobily.
Nahrávám mapu